Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Ferret à Puydaniel

Estimation théorique

Chemin du Ferret,31190 Puydaniel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Ferret,31190-Puydaniel indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auragne (31024), comprenant 430 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-191CHE COTE DE MARTEL348490195800€4079€
2024-03-191CHE COTE DE MARTEL348490195800€4079€
2021-03-121PL DU CHATEAU134948571520000€1053€
2021-03-121PL DU CHATEAU134948571520000€1053€
2023-06-1612RUE DE LA POSTE5164139124528€759€
2023-06-1612RUE DE LA POSTE5164139124528€759€
2023-09-078RUE DE LA POSTE470133155000€2214€
2023-09-078RUE DE LA POSTE470133155000€2214€
2023-06-272IMP DU PATIT383219160000€1928€
2023-06-272IMP DU PATIT383219160000€1928€
2021-09-092RUE DE LA POSTE27291128500€1785€
2021-09-092RUE DE LA POSTE27291128500€1785€
2024-05-175CHE COTE DE MARTEL370730193000€2757€
2024-05-175CHE COTE DE MARTEL370730193000€2757€
2022-07-207AV DES PYRENEES3547246000€852€
2022-07-207AV DES PYRENEES3547246000€852€
2021-02-1313METAIRIE D EN BAS498580224000€2286€
2021-02-1313METAIRIE D EN BAS498580224000€2286€
2023-04-1110AV DES PYRENEES5117200200000€1709€
2023-04-1110AV DES PYRENEES5117200200000€1709€
2022-07-2812AV DES PYRENEES414020070000€500€
2022-07-2812AV DES PYRENEES414020070000€500€
2023-06-013IMP DU PRESBYTERE3465095000€2065€
2023-06-013IMP DU PRESBYTERE3465095000€2065€
2023-03-302IMP DU PATIT51001333200000€2000€
2023-03-302IMP DU PATIT51001333200000€2000€
2021-04-2714RUE DE LA MAIRIE31171999300000€2564€
2021-04-2714RUE DE LA MAIRIE31171999300000€2564€
2024-06-074IMP DES JARDINS487338165000€1897€
2024-06-074IMP DES JARDINS487338165000€1897€
2020-10-2611AV DES PYRENEES7176730335200€1905€
2020-10-2611AV DES PYRENEES7176730335200€1905€
2023-03-0310RTE DE CAUJAC5136910398700€2932€
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2023-07-2718SAINT-SERNIN490633277047€3078€
2023-07-2718SAINT-SERNIN490633277047€3078€
2021-03-2210RTE DE CAUJAC51361000275950€2029€
2021-03-2210RTE DE CAUJAC51361000275950€2029€
2022-07-195002LE VILLAGE489572240000€2697€
2022-07-195002LE VILLAGE489572240000€2697€
2022-05-1122SAINT-SERNIN492528248000€2696€
2022-05-1122SAINT-SERNIN492528248000€2696€
2023-10-1315SAINT-SERNIN4102522280240€2747€
2023-10-1315SAINT-SERNIN4102522280240€2747€
2021-05-2819AV DES PYRENEES5182707271650€1493€
2021-05-2819AV DES PYRENEES5182707271650€1493€
2023-06-1328SAINT-SERNIN4108600271450€2513€
2023-06-1328SAINT-SERNIN4108600271450€2513€
2022-06-294CHE DE MARSOULA4881370268000€3045€
2022-06-294CHE DE MARSOULA4881370268000€3045€
2021-05-186RUE JEAN BOURGADE380748199000€2488€
2021-05-186RUE JEAN BOURGADE380748199000€2488€
2021-07-2712CHE DE MARSOULA51242065304000€2452€
2021-07-2712CHE DE MARSOULA51242065304000€2452€
2020-06-2218CHE DE MARSOULA590769183000€2033€
2020-06-2218CHE DE MARSOULA590769183000€2033€
2020-03-1718MESTRE-ARNAUD5961128259205€2700€
2020-03-1718MESTRE-ARNAUD5961128259205€2700€
2020-06-1913RTE DE CAPENS590612140000€1556€
2020-06-1913RTE DE CAPENS590612140000€1556€
2022-05-135014MESTRE-ARNAUD41001000307270€3073€
2022-05-135014MESTRE-ARNAUD41001000307270€3073€
2022-07-1919LE VILLAGE395211165500€1742€
2022-07-1919LE VILLAGE395211165500€1742€
2023-08-291RUE BELLEVUE28854172400€1959€
2023-08-291RUE BELLEVUE28854172400€1959€
2022-03-3020LE VILLAGE6120381374290€3119€
2022-03-3020LE VILLAGE6120381374290€3119€
2022-12-159RUE DE LA TREILLE31142165000€1447€
2022-12-159RUE DE LA TREILLE31142165000€1447€
2021-03-2319RUE DE LA TREILLE48135108850€1344€
2021-03-2319RUE DE LA TREILLE48135108850€1344€
2024-05-3119RUE DE LA TREILLE48135153900€1900€
2024-05-3119RUE DE LA TREILLE48135153900€1900€
2021-09-237RUE DE LA TREILLE412073209000€1742€
2021-09-237RUE DE LA TREILLE412073209000€1742€
2021-09-2453LE VILLAGE41106998000€891€
2021-09-2453LE VILLAGE41106998000€891€
2021-10-1323LE VILLAGE510440690000€865€
2021-10-1323LE VILLAGE510440690000€865€
2020-08-265005MESTRE-ARNAUD4831552250400€3017€
2020-08-265005MESTRE-ARNAUD4831552250400€3017€
2022-09-0129LE VILLAGE27695147000€1934€
2022-09-0129LE VILLAGE27695147000€1934€
2023-01-2041LE VILLAGE380153115000€1438€
2023-01-2041LE VILLAGE380153115000€1438€
2021-11-265001CHE DE MARSOULA41361356249000€1831€
2021-11-265001CHE DE MARSOULA41361356249000€1831€
2021-06-1840CHE DE MARSOULA82230420651€1886€
2021-06-1840CHE DE MARSOULA82230420651€1886€
2020-08-2119LOT DU VERNES4153752317000€2072€
2020-08-2119LOT DU VERNES4153752317000€2072€
2020-08-069RTE DE LEZAT39080118000€1311€
2020-08-069RTE DE LEZAT39080118000€1311€
2020-12-306RTE DE LEZAT3144483165000€1146€
2020-12-306RTE DE LEZAT3144483165000€1146€
2021-11-0512LOT DU VERNES492563200000€2174€
2021-11-0512LOT DU VERNES492563200000€2174€
2022-08-235002LE PELUT5106607216000€2038€
2022-08-235002LE PELUT5106607216000€2038€
2022-11-1882LE PELUT395150280000€2947€
2022-11-1882LE PELUT395150280000€2947€
2022-12-1697RTE DE CAPENS5122905220000€1803€
2022-12-1697RTE DE CAPENS5122905220000€1803€
2023-09-2917RTE DE LEZAT382132144000€1756€
2023-09-2917RTE DE LEZAT382132144000€1756€
2020-04-271RUE DES MARRONNIERS3727383500€1160€
2020-04-271RUE DES MARRONNIERS3727383500€1160€
2020-07-3027LOT DU VERNES4122701194000€1590€
2020-07-3027LOT DU VERNES4122701194000€1590€
2021-05-0718LOT DU VERNES4108557250000€2315€
2021-05-0718LOT DU VERNES4108557250000€2315€
2022-05-215001MOUTERY41425817240000€1690€
2022-05-215001MOUTERY41425817240000€1690€
2021-07-053RUE DES MARRONNIERS5155853238500€1539€
2021-07-053RUE DES MARRONNIERS5155853238500€1539€
2023-08-0413RUE DES ACACIAS6991071289500€2924€
2023-08-0413RUE DES ACACIAS6991071289500€2924€
2021-06-293RUE DES ACACIAS497535223585€2305€
2021-06-293RUE DES ACACIAS497535223585€2305€
2021-10-115017MALAUZE490556225000€2500€
2021-10-115017MALAUZE490556225000€2500€
2021-04-3010LOT DES CHENES589819225960€2539€
2021-04-3010LOT DES CHENES589819225960€2539€
2023-06-074CHE DE MALAUZE62171035429570€1980€
2023-06-074CHE DE MALAUZE62171035429570€1980€
2021-02-175CHE DE LA FAGEOLE5117698280337€2396€
2021-02-175CHE DE LA FAGEOLE5117698280337€2396€
2023-12-135018MALAUZE4100750255270€2553€
2023-12-135018MALAUZE4100750255270€2553€
2020-12-3022RTE DE LEZAT3931036169000€1817€
2020-12-3022RTE DE LEZAT3931036169000€1817€
2021-06-01101RTE DE MAURESSAC51431651344400€2408€
2021-06-01101RTE DE MAURESSAC51431651344400€2408€
2023-06-145002LA FAJOLLE SUD4119584355000€2983€
2023-06-145002LA FAJOLLE SUD4119584355000€2983€
2020-09-039LA FAJOLLE SUD5113742229000€2027€
2020-09-039LA FAJOLLE SUD5113742229000€2027€
2021-04-081CHE DE LA FAGEOLE491816267172€2936€
2021-04-081CHE DE LA FAGEOLE491816267172€2936€
2023-07-0574CHE DE LA FAGEOLE4991284200270€2023€
2023-07-0574CHE DE LA FAGEOLE4991284200270€2023€
2022-12-1667RTE DE CAPENS41097910330000€3028€
2022-12-1667RTE DE CAPENS41097910330000€3028€
2024-01-154CHE DE SOLANGE31132431343320€3038€
2024-01-154CHE DE SOLANGE31132431343320€3038€
2023-08-0463MOUSCAILLOU1280197800€7064€
2023-08-0463MOUSCAILLOU1280197800€7064€
2020-07-066ALL DU CHASSELAS5124464261600€2110€
2020-07-066ALL DU CHASSELAS5124464261600€2110€
2022-11-176ALL DU CHASSELAS5124464307300€2478€
2022-11-176ALL DU CHASSELAS5124464307300€2478€
2020-05-205001MOUSCAILLOU21051866188400€1794€
2020-05-205001MOUSCAILLOU21051866188400€1794€
2023-11-035003MOUSCAILLOU51701763289900€1705€
2023-11-035003MOUSCAILLOU51701763289900€1705€
2022-09-2035CHE DE LA FAGEOLE598325240282€2452€
2022-09-2035CHE DE LA FAGEOLE598325240282€2452€
2024-02-2835CHE DE LA FAGEOLE598326193000€1969€
2024-02-2835CHE DE LA FAGEOLE598326193000€1969€
2022-04-2635CHE DE LA FAGEOLE6135500253000€1874€
2022-04-2635CHE DE LA FAGEOLE6135500253000€1874€
2020-11-0334CHE DE LA FAGEOLE4941000230650€2454€
2020-11-0334CHE DE LA FAGEOLE4941000230650€2454€
2022-02-0234CHE DE LA FAGEOLE4941000318800€3391€
2022-02-0234CHE DE LA FAGEOLE4941000318800€3391€
2021-05-2018AV DES VENDANGES494435215000€2287€
2021-05-2018AV DES VENDANGES494435215000€2287€
2021-05-1110CHE DE REGUELONGUE5146540235650€1614€
2021-05-1110CHE DE REGUELONGUE5146540235650€1614€
2021-09-1627AV DES VENDANGES4103661303107€2943€
2021-09-1627AV DES VENDANGES4103661303107€2943€
2021-07-265003REGUELONGUE5115693285400€2482€
2021-07-265003REGUELONGUE5115693285400€2482€
2022-07-115003REGUELONGUE5115693320400€2786€
2022-07-115003REGUELONGUE5115693320400€2786€
2020-11-035005REGUELONGUE485620247930€2917€
2020-11-035005REGUELONGUE485620247930€2917€
2022-12-1629RTE DE CAPENS3601000150000€2500€
2022-12-1629RTE DE CAPENS3601000150000€2500€
2020-12-308RUE DU VIGNERON595626215000€2263€
2020-12-308RUE DU VIGNERON595626215000€2263€
2021-09-142CHE DE REGUELONGUE4128968320000€2500€
2021-09-142CHE DE REGUELONGUE4128968320000€2500€
2022-12-0650AV JUSTIN PAGES594353141000€1500€
2022-12-0650AV JUSTIN PAGES594353141000€1500€
2020-07-0820RUE DU VIGNERON484506254550€3030€
2020-07-0820RUE DU VIGNERON484506254550€3030€
2021-03-0345RTE DE MAURESSAC487666230000€2644€
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2022-06-15112RTE D AUTERIVE93003129756500€2522€
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2022-07-065IMP DES CHENES ROUGES5136540303620€2233€
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2021-09-165CITE MANDEMENT592501220000€2391€
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2022-08-2417IMP DES CHENES ROUGES4120813380950€3175€
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2021-09-205001LA BORDIERE72051000515000€2512€
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2023-01-2719CHE MARENGO489630240000€2697€
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2022-10-2123IMP DES CHENES ROUGES4113824150000€1327€
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2020-11-0621RUE DES MESANGES380699200000€2500€
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2022-02-0836BD SEVERINE360430160000€2667€
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2021-09-075IMP DES HIRONDELLES7169588335000€1982€
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2021-03-2722RUE JULES VALES375200135000€1800€
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2020-12-223IMP DES HIRONDELLES4163610258800€1588€
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2024-04-093IMP DES HIRONDELLES4163610295640€1814€
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2022-07-077RUE SIMONE DE BEAUVOIR5130779277950€2138€
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2021-08-2315CHE MARENGO4841204254900€3035€
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2022-08-086RUE SIMONE DE BEAUVOIR494542276233€2939€
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2023-12-295001CHE MARENGO5143861265030€1853€
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2020-07-0810RUE SIMONE DE BEAUVOIR4122747225650€1850€
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2022-08-1617RUE JULES VALES4100133224300€2243€
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2022-09-2014RUE VICTOR HUGO2452331000€689€
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2023-03-2414RUE VICTOR HUGO2452388000€1956€
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